Carmen Quintero Gallego con DNI xxxxxxxxx  en calidad de Presidenta y en nombre y representación de la ASOCIACIÓN VECINAL RONDILLA, con NIF G 47020433 y domicilio en calle Marqués de Santillana nº 4 bajo, 47010 Valladolid

En relación con la aprobación inicial de la Revisión del Plan General de Valladolid, y dentro del periodo de información pública, formula las siguientes

                                                               ALEGACIONES

1. Sobre reserva de aparcamiento bajo rasante en la Plaza Ribera de Castilla

En los planos de ordenación en relación con el suelo urbano referidos al Barrio de la Rondilla nos encontramos con el plano D1 17-61 en el que consta una reserva de aparcamiento bajo rasante en la Plaza Ribera de Castilla. Dicha plaza está calificada como espacio libre en el PGOU en estos momentos en Revisión.

  La Plaza Ribera de Castilla es un espacio consolidado de esparcimiento tanto de los/as vecino/as que viven en la Plaza y su entorno como del barrio en general. Es de las pocas zonas del barrio con árboles y zonas verdes de gran disfrute.

Desde este punto de vista parece poco conveniente mantener la reserva de aparcamiento bajo rasante en la Plaza ya que, si en algún momento se quisiera llevar a la práctica dicho aparcamiento, dicho espacio verde se vería gravemente perjudicado, al modificarse sustancialmente la plaza,  perdiéndose la calidad de vida que ahora disfrutamos. 

Por otra parte, hay que tener en cuenta los problemas de aparcamiento que sufre el Barrio. Una de las reivindicaciones de la Asociación es la de aparcamientos para residentes. El ARI Rondilla contemplaba la realización de un aparcamiento en el polígono de la Paz. Así la Asociación viene reclamando que se haga uno en la calle Amor de Dios desde la Calle Virgen de la Saleta hasta el cruce con Portillo de Balboa. Cogiendo parte de esta última calle si fuera necesario.

Por todo lo anterior SOLICITA que se elimine la reserva de aparcamiento bajo rasante en la Plaza Ribera de Castilla y que, en su caso, sea sustituido por otro en la Calle Amor de Dios esquina a Portillo de Balboa.

2. Sobre parcela en el antiguo colegio San Juan de la Cruz

La parcela que nos ocupa es una vieja reivindicación de la Asociación Vecinal. Hasta el derribo del colegio San Juan de la Cruz,  por parte de la propiedad de la parcela la Tesorería G. de la Seguridad Social, la Asociación había reivindicado la recuperación del colegio para uso de las necesidades del barrio. Tras el derribo, la Asociación sigue manteniendo como un eje principal de la labor asociativa, la recuperación de la parcela para uso del barrio.

El PGOU que ahora está en exposición pública contempla dicha parcela como Equipamiento destinado a administración pública. El plan General contempla a su vez una división de la misma. La parte del antiguo patio del colegio que linda con la Calle Tirso Molina viene contemplado en los planos de ordenación referidos a suelo urbano. En concreto en el plano D1 16-62. La parcela del que era el antiguo Colegio está contemplada en los planos de ordenación referidos al centro histórico. En concreto en el plano E1-16-62.3. 

Tomando como referencia este plan, que incluye esta parcela dentro del casco histórico de la ciudad, y existiendo la circunstancia de que, además, se encuentra junto al Bien de Interés Cultural del Convento de Santa Teresa (BIC nº 1479 según el Catálogo Arqueológico de Valladolid) nos parece necesario que el Ayuntamiento de Valladolid proteja esta zona al poder contener vestigios arqueológicos de interés para la ciudad.

No se puede obviar que la Ley de Patrimonio Histórico de Castilla y León señala que “un inmueble declarado Bien de Interés Cultural es inseparable de su entorno”, por lo que consideramos necesario que se vele por la correcta preservación del entorno del BIC del Convento de Santa Teresa, donde se sitúa la parcela del antiguo Colegio San Juan de la Cruz. 

No obstante, si continúa la intención de edificar en esta área se debería exigir un estudio previo arqueológico que clarifique si existen restos del pasado, tanto histórico como prehistórico, del área donde se ubica la actual ciudad de Valladolid, sirviendo, dicho estudio,  para garantizar la documentación, conservación y protección del Patrimonio. 

Por todo ello, la asociación considera que la catalogación que se tendría que dar a dicha plaza es de equipamiento de contingencia pública y sea recuperada para el barrio para hacer en ella una plaza para disfrute del vecindario de la Rondilla.

Tiendo en cuenta lo anterior, SOLICITA que dicha parcela sea catalogada como Equipamiento de contingencia pública en lugar de uso de administraciones públicas como viene en el Plan General.

Por todo ello,

SOLICITA sean tenidas en cuenta estas alegaciones presentadas en tiempo y forma

                Valladolid, 29 de Noviembre de 2017

Carmen Quintero Gallego